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Brookfield to Buy ESR India Warehouse Parks in $444 Million Deal
布鲁克菲尔德资产管理有限公司表示，已承诺投入 430 亿卢比（约 4.44 亿美元）收购并开发 ESR 印度资产组合，这是该公司在印度首笔专注于仓储地产的交易。
布鲁克菲尔德周三在声明中表示，将收购八个工业园区，分布在孟买、浦那、德里国家首都区、金奈和加尔各答，占地超过 400 英亩，并补充称，其中多达 98% 的空间已出租给从事物流和工业领域的租户。
该公司表示，ESR 印度将继续管理该资产组合。
这笔交易反映了印度主要城市对仓储空间的胃口日益增长。Colliers 7 月份的一份报告显示，在电子商务、汽车和第三方物流公司持续需求的推动下，2026 年上半年，印度前八大城市的工业租赁面积增长了 12%，达到 2200 万平方英尺。多达 40% 的租户正在寻求超过 20 万平方英尺的空间。
这一需求吸引了众多投资者。据《Mint》报纸报道，2026 年 8 月，由 Alta Capital 支持的 Logicap Management Pte 以 150 亿卢比收购了 Xander Investment Management 的仓储资产。去年 11 月，加拿大养老金计划投资委员会与 IndoSpace 的合资企业以 300 亿卢比收购了六个工业和物流园区。
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1 天前
2026-10-07 12:29:39 UTC
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布鲁克菲尔德以 444 亿美元收购 ESR 印度仓库园区组合，包括八个工业园，约 98% 空间已租出。
布鲁克菲尔德资产管理公司宣布已承诺投入 430 亿卢比（约合 4.44 亿美元）收购并开发 ESR 印度公司的仓库资产组合，这是其在印度首次涉足以仓储为重点的房地产领域。该公司在周三的声明中表示，将收购八个工业园，分布在孟买、浦那、德里国家首都区、金奈和加尔各答，占地超过 400 英亩。其中高达 98% 的空间已租给物流和工业领域的租户。ESR 印度将继续管理该投资组合。
这笔交易反映了印度主要城市对仓储空间日益增长的需求。据高力国际 7 月报告，得益于电子商务、汽车和第三方物流公司的持续需求，2026 年上半年印度前八大城市的工业租赁量增长了 12%，达到 2200 万平方英尺。多达 40% 的租户正在寻求超过 20 万平方英尺的空间。
这种需求吸引了众多投资者。据《Mint》报纸报道，2026 年 8 月，Alta Capital 支持的 Logicap Management Pte 以 150 亿卢比收购了 Xander Investment Management 的仓储资产。去年 11 月，加拿大养老金计划投资委员会与 IndoSpace 的合资企业以 300 亿卢比收购了六个工业和物流园区。
Brookfield Asset Management has committed $444 million to acquire and develop ESR India's warehouse parks, its first deal in the country's warehousing-focused real estate.
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