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US Mortgage Rates Jump to 7.49%, Highest in Nearly Three Years
美国抵押贷款利率连续第七周攀升至近三年最高水平，加剧了该国的负担能力问题。
根据周三发布的抵押贷款银行家协会数据，30 年固定抵押贷款合同利率在截至 10 月 2 日的这一周上涨 19 个基点，至 7.49%，这是自 2023 年 11 月以来的最高点。过去三周上涨了约半个百分点，创下了自 2023 年初以来最快的涨幅。
自伊朗战争开始以来，能源成本和整体通胀上升，推动 10 年期国债收益率上涨，该收益率对抵押贷款利率影响很大，周一达到自 2002 年以来的最高水平。随着价格仍处于高位，抵押贷款利率阻止了此前拥有的房屋和新房屋销售获得任何动力。
衡量贷款申请的抵押贷款银行家协会购买指数下降 2.1%，降至一年多以来的最低水平。抵押贷款银行家协会的再融资指标下降 7.5%，继续从 8 月中旬开始的下滑。
自 1990 年以来每周进行的抵押贷款银行家协会调查使用来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回应。该数据覆盖美国超过 75% 的零售住宅抵押贷款申请。
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1 天前
2026-10-07 11:00:00 UTC
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2026-10-07 11:13:03 UTC
美国按揭利率连续第七周上涨至 7.49%，近三年最高，加剧住房负担问题。30 年固定按揭利率较上周上涨 19 基点，是 2023 年 11 月以来最高，受能源成本和通胀上涨影响。
美国按揭利率连续第七周上涨至近三年最高水平，达到 7.49%。根据抵押贷款银行家协会数据，30 年固定按揭利率较上周上涨 19 基点。
过去三周利率上涨约 0.5 个百分点，是自 2023 年初以来最快的上涨。这是由伊朗战争开始以来能源成本和整体通胀上升推动的，10 年期国债收益率上涨至 2002 年以来最高水平。
结合仍处于高位的价格，抵押贷款利率阻止了现有房屋销售和新房屋销售获得任何动力。
抵押贷款银行家协会的购买指数下降 2.1%，降至一年多来最低水平。抵押贷款再融资指标下降 7.5%，继续从 8 月中旬开始的下滑。
该调查自 1990 年以来每周进行，使用抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回应，涵盖美国超过 75% 的零售住宅按揭申请。
US mortgage rates rose for the seventh consecutive week to 7.49%, the highest in nearly three years, compounding the nation's housing affordability problem. The 30-year fixed mortgage rate increased 19 basis points to this level, up half a percentage point in three weeks, amid
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