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NYC Families That Fled to Suburbs See Jersey Discount Disappear
几十年来，家庭的标准做法很简单：保留纽约市高薪工作，搬到哈德逊河对岸的郊区，那里生活成本较低，父母可以省下钱来。但如今，新泽西郊区对家庭的折扣正在减少。
根据无党派公益公司“生活工资研究所”的数据，2021 年至 2026 年间，在新泽西州维持一个双职工四口之家所需的预算增加了约 40800 美元，年均增长 6.7%。该研究所追踪生活成本数据，包括住房、儿童保育、食品、交通、医疗等。该州每个县的家庭预算增长都超过了 4.5% 的全国中位数。事实上，自 2021 年以来，美国人口至少 10 万的 20 个县级地区中，有 8 个位于新泽西郊区，这些地区的家庭预算膨胀速度最快。
疫情期间，随着房价飙升，新泽西州养育家庭的成本开始上升。自 2023 年以来，该州的儿童保育和医疗费用增长翻了两番多，推高了年度家庭预算增长。事实上，那些为了逃避城市高生活成本而搬到新泽西郊区的家庭，现在他们的预算增长速度比曼哈顿还快，曼哈顿过去五年的支出年增长率为 4.6%。
“原本更负担得起的地方，成本也开始上涨了，”生活工资研究所的研究员米赛尔·加尔达梅斯说。
看看克里丝蒂娜·弗兰茨的例子，她和丈夫在曼哈顿华盛顿高地社区的一套三居室公寓里住了 10 年，2024 年她生下双胞胎后不久，他们搬到了新泽西州的范伍德。虽然这对夫妇现在离她的公婆更近，公婆可以帮忙接送日托，但他们三个孩子的托儿费要花 5000 美元。在城市里，他们的大孩子参加了免费的市政项目。
据她计算，如果他们仍住在城市，仅托儿费一项，这位公关专业人士每月就能少付 1000 美元——这还不包括她现在要给孩子准备的午餐。
“在这个阶段，我们在新泽西养孩子的成本比纽约还高，”她说。“我们在托儿费、通勤费上花得更多，而且我们的房贷比在城市的房租还高。想想如果我们能为三个孩子都提供普惠托儿服务，只需支付课后托管费，我们能省下多少，真是不可思议。”
弗兰茨的经历反映了新泽西通勤带家庭面临的更广泛压力。在哈德逊县，一个受欢迎的纽约通勤区，包括霍博肯和泽西城，自 2021 年以来，维持家庭生活的预算平均每年增长 9.1%，是美国人口至少 10 万的县中增长最快的。当然，在城市养育家庭仍然更贵。根据 LWI 的计算，2026 年支撑一个双职工和两个孩子的家庭所需的税后收入达到 123676 美元，比曼哈顿所需的 135538 美元低约 12000 美元。
儿童保育是新泽西郊区生活成本上升的主要原因。LWI 发现，在哈德逊县，每年保育费用为 37242 美元，比纽约市高出约 5200 美元。在城市，免费的学前班和 3-K 项目（对各个收入水平的家庭开放）减轻了一些负担。2-K 项目也在推行中。
“如今，对于许多住在新泽西的年轻家庭来说，托儿费是他们最大的开支，”在一些情况下甚至超过房贷或房租，倡导儿童保育的“强势新泽西”组织活动总监莎伦·莱文说。该组织正推动州政府扩大符合条件的工作父母和在校学生的数量，以便他们获得托儿学费援助。
通货膨胀并不是新泽西成本快速上涨的唯一原因。生活工资研究所的加尔达梅斯表示，新居民的涌入增加了压力。根据美国事实组织的人口普查数据，新泽西州的人口自 2023 年以来一直在上升，2023 年至 2024 年间，有近 5.7 万人来自纽约州。
纽约市与郊区之间的住房成本差距也缩小了。虽然疫情期间新泽西州的房价涨幅有所放缓，但随着老板们要求员工回办公室上班，能快速通勤到曼哈顿的地区仍在蓬勃发展。
“疫情前，新泽西州的任何地方都负担得起一个家庭扎根，”新泽西州同名房地产公司的首席经济学家杰弗里·奥特奥说。“如今，如果你的家庭年收入在 15 万美元或以下，这里就不是一个负担得起的避风港。”
斯科特·帕尔是一位市场营销和传播高管，他和妻子于 2025 年搬到新泽西州韦斯特菲尔德，想为蹒跚学步的儿子寻找比曼哈顿两居室公寓更大的空间。由于曼哈顿的三居室过于昂贵，他们在河对岸寻找通勤范围内的房子。在新泽西，他们在通勤城镇的 11 处房产出价被超越，最终在距离纽约市约 25 英里的联合县买了一栋房子。
“我们当然没有省钱，”帕尔说。“我们花得更多，”主要是因为房贷和与房屋所有权相关的其他成本。
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长期以来，纽约家庭迁往新泽西郊区以降低生活成本，但如今这一优势正在消失。新泽西家庭预算增速超过曼哈顿，儿童保育和住房成本攀升，使得郊区养家反而更贵。
根据无党派公益机构“生活工资研究所”的数据，2021 年至 2026 年间，新泽西州一个双职工四口之家的预算增加了约 4.08 万美元，年增幅达 6.7%，高于全美中位数的 4.5%。该州每个县的预算增速都快于全国中位数，新泽西郊区占全美 10 万人口以上县中家庭预算增长最快的 20 个县中的 8 席。自 2023 年以来，该州儿童保育和医疗保健成本增长超过三倍，推动家庭年预算更快上升，涨幅已超过曼哈顿（过去五年年均 4.6%）。研究所研究员米萨埃尔·加尔达梅斯表示：“以前更实惠的地方，成本开始上升。”
以克里斯蒂娜·弗兰茨为例，她与丈夫 2024 年从曼哈顿华盛顿高地搬到新泽西范伍德，在生下双胞胎后。现在三个孩子的托育费每月 5000 美元，而在城市里长子可享受免费项目。她估算，仅在托育上，若留在城里每月可少付 1000 美元，还不包括通勤费和更高的房贷。“在这个阶段，我们在新泽西养孩子比纽约更贵。”儿童保育是新泽西郊区成本上升的主因，哈德逊县每年托育费达 3.72 万美元，比纽约市高出约 5200 美元。纽约市提供免费学前班和 3-K 项目，并正在推广 2-K，而新泽西的倡导组织正在推动扩大托育学费补助。
人口流入加剧了压力，2023 至 2024 年约有 5.7 万人从纽约移居新泽西。住房成本差距缩小，靠近曼哈顿通勤的地区房价持续上涨。房地产经济学家杰弗里·奥特奥表示，家庭年收入 15 万美元或以下，新泽西不再安全。斯科特·帕尔夫妇为更大空间从曼哈顿搬到泽西，在通勤城镇竞标 11 处房产失败后，最终在联合县购房，他坦言“没有省钱，反而花得更多”，主要因为房贷和房屋持有成本。尽管新泽西总体仍比曼哈顿略便宜（家庭税后收入需求 12.37 万对 13.55 万美元），但差距正在消失。
New Jersey suburbs are losing their cost advantage for NYC families: family budgets there have risen faster than Manhattan's since 2021, driven by soaring childcare and housing costs. Even though overall costs remain slightly lower, many families now find suburbia more expensive
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