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Yield gain, housing pain
10 月 1 日（路透社）- 大家好。债券市场外面的情况越来越棘手了。固定收益的全球抛售推动基准 10 年期美国国债收益率达到 2002 年以来的最高水平。但投资者不是只盯住美国。全球借贷成本都在上升，英国 30 年期政府债券收益率飙升至 1998 年初以来的最高水平，日本收益率则被锁定在数十年的峰值。
更高的借贷成本对房地产价格来说是一个大痛点。看看澳大利亚吧。澳大利亚的房价已经从峰值下跌了约 5%，一些经济学家预测总下跌幅度约为 10%。这将是三十年来最大的下跌，但澳大利亚储备银行并不担心。它表示，即使房价进一步下跌 20%，也只有 5% 的借款人面临违约贷款的风险。
这是因为过去十年房地产价格上涨了超过 60%，而劳动力市场保持强劲，由人工智能支出繁荣推动。但长期的房地产市场低迷正在向更广泛的经济扩散，影响税收收入和消费者情绪。本周我在路透社经济世界播客中深入探讨澳大利亚的房地产困境。观看节目在这里。
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投资者抛售债券有很多原因，但与能源成本上升相关的通胀担忧绝对是其中之一。所有这一切的核心是柴油。它很少像原油或汽油那样抢占头条，但它对全球经济至关重要——推动农业和运输——上周在美国达到创纪录的 6.53 美元/加仑。那对中期选举前的特朗普总统来说是个坏消息。
石油正在从波斯湾流回。高盛估计包括“暗出口”在内的高盛海湾石油出口——涉及船舶关闭位置信标——在过去一周恢复到每日 2330 万桶，与其 2025 年平均水平一致。
但柴油的问题在于，中东和俄罗斯的炼油能力都被削弱了。讽刺的是，美国是主要受益者，填补了差距。但这意味着美国柴油库存很低。
特朗普上周敦促中国国家主席习近平帮助稳定全球柴油供应，因为中国拥有世界最大的炼油能力。到目前为止，没有结果。事实上，中国炼油商已暂停 10 月燃料出口，直到另行通知，将布伦特期货推高至每桶 100 美元以上。同时，俄罗斯延长了对燃料生产商的柴油出口禁令，直到本月底，增加了进一步的压力。
所以特朗普正在对欧洲施压。路透社报道说，美国已告诉德国和法国提取紧急柴油库存，否则可能面临潜在的美国柴油出口禁令。特朗普之前谈过柴油禁令，但它可能对他不利。它最初可能导致价格下降，但从根本上说，它可能阻止美国炼油厂生产柴油，从而导致燃料价格再次上涨。它甚至可能伤害其他燃料的供应，如汽油，因为它们都是从同一桶原油中提炼。
出口禁令还将对依赖进口的经济体施加压力。墨西哥、智利和巴西是美国柴油的最大买家，共同占出口的四分之一以上。欧洲占大约四分之一，并且特别容易受到影响，因为许多欧洲汽车由柴油驱动。正如我的同事罗恩·布索所写的那样，这是一个柴油困境。
美国各州正在采取一系列措施来控制最近几个月因美国与伊朗战争、乌克兰对俄罗斯炼油厂的打击以及全球库存减少导致价格飙升的柴油和汽油价格。
“这基本上正在成为这一代人中最糟糕的低迷。”路透社经济和市场记者斯蒂拉·丘关于澳大利亚房地产市场价格下跌的评论。在本周的路透社经济世界中，我们探讨了更高的借贷成本如何冷却世界上最昂贵的房地产市场之一：澳大利亚。观看节目在这里。
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由凯瑟琳·埃文斯编辑
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7 天前
2026-10-01 15:45:00 UTC
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全球债券市场抛售推高借贷成本，澳大利亚房价较峰值下跌约 5%，经济学家预计可能下跌 10%。储备银行表示即使再跌 20%，仅 5% 借款人面临违约风险，劳动力市场因人工智能支出保持强劲。
全球固定收益市场抛售导致基准 10 年期美国国债收益率升至 2002 年以来最高水平，英国 30 年期公债收益率创 1998 年以来新高，日本收益率达到多年峰值。这些更高借贷成本对房地产价格构成重大压力。
在澳大利亚，房价已较峰值下跌约 5%，经济学家预测可能下跌 10%，这是三十年来最大的下跌。储备银行表示，即使房价进一步下跌 20%，仅 5% 的借款人面临违约风险，因为过去十年房价上涨超过 60%，劳动力市场因人工智能支出繁荣而保持强劲。
长期的房地产市场低迷将影响更广泛的经济，影响税收收入和消费者情绪。本周路透社经济世界播客深入探讨澳大利亚房地产困境。
此外，柴油价格创纪录高位，因中东和俄罗斯炼油产能受损，美国受益于此。特朗普政府推动中国帮助稳定柴油供应，但中国暂停出口，布伦特原油期货突破 100 美元。地缘政治紧张如美国与伊朗战争和乌克兰对俄罗斯炼油厂打击加剧了供应中断。
Rising global bond yields from a fixed income selloff are pressuring housing markets, with Australian house prices down 5% from peaks and forecasts of a 10% drop. The Reserve Bank of Australia says even a 20% fall would leave few borrowers at risk of default due to a resilient
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