发布时间
2026/03/25 04:5812 分钟前源站更新
2026/03/25 04:5812 分钟前首次抓取
2026/03/25 04:5812 分钟前发布时间
12 分钟前源站更新
12 分钟前首次抓取
12 分钟前用于追踪这条内容的来源与记录标识。
Source
原始链接
发布时间
2026/03/25 04:5812 分钟前源站更新
2026/03/25 04:5812 分钟前首次抓取
2026/03/25 04:5812 分钟前发布时间
12 分钟前源站更新
12 分钟前首次抓取
12 分钟前用于追踪这条内容的来源与记录标识。
Source
原始链接
Pulte’s FHFA to Ease Credit Data Requirement for Fannie, Freddie
根据熟悉计划的人士称，联邦住房金融管理局（FHFA）计划在几周内指示房利美和房地美要求贷款机构从两家主要信用报告机构而非三家获取信用数据。
该人士称，FHFA 局长比尔·普尔特（Bill Pulte）有可能在 10 月 12 日尽快宣布这一新要求，届时他将在芝加哥的抵押贷款行业会议上发表演讲。
Equifax Inc.、Experian Plc 和 TransUnion 三家公司主导信用报告行业，而卖给房利美和房地美的贷款目前必须包含一份合并了三家机构财务数据的信用报告，即所谓的三合一（tri-merge）报告。
普尔特多次呼吁信用报告机构和 FICO 降低费用，以减少贷款成交成本，因为特朗普政府试图应对高房价和上升抵押贷款利率带来的住房可负担性压力。普尔特在 9 月 3 日的社交媒体帖子中表示，该机构“正在认真考虑双合并（bi-merge）”。
FHFA 官员未能立即回应置评请求。
该机构最初在拜登政府期间宣布计划转向双合并报告，但由于对准确定价抵押贷款市场风险的担忧，该举措被推迟。
“我们鼓励您放弃从三合一转向双合并信用报告的计划，”八名参议院银行委员会共和党人在 2023 年 10 月写给时任 FHFA 局长桑德拉·汤普森（Sandra Thompson）的信中写道。“我们无法承受向纳税人支持的企业提供的数据准确性和预测能力下降，而消费者却没有实际好处。”
该知情人士称，新要求可能在宣布后一至三个月内生效。
普尔特之前曾支持使用由这些信用报告机构合资企业 VantageScore 提供的信用评分，此举对三大信用报告公司构成打击。
普尔特本周早些时候宣布，为让更多低收入借款人进入住房市场，房利美和房地美将采用一种定价网格，将 VantageScore 4.0 评分视为与经典 FICO 评分等同。这将要求取消政府 Sponsored Enterprises 三周前发布的定价网格，那些网格将 VantageScore 评分视为比 FICO 高估借款人信用度约 20 分。
房利美和房地美是政府控制的、支撑抵押贷款市场的公司，它们购买贷款并将其打包成证券出售给投资者。它们使用定价网格来设定所获抵押贷款的前期费用。
发布时间
7 天前
2026-10-01 20:03:59 UTC
源站更新
7 天前
2026-10-01 20:03:59 UTC
首次抓取
7 天前
2026-10-01 20:09:52 UTC
据知情人士透露，FHFA 计划要求房贷机构从三大征信机构中选取两家提供信用数据，取代目前的“三合一”报告，最快可能于 10 月 12 日宣布。新规预计将在宣布后 1 至 3 个月生效。
美国联邦住房金融局（FHFA）计划在数周内指示房利美和房地美，要求贷款机构从 Equifax、Experian 和 TransUnion 三家主要征信机构中选取两家提取信用数据，取代目前必须汇总三家数据的“三合一”信用报告。知情人士称，FHFA 局长比尔·普尔特最快可能于 10 月 12 日在芝加哥的一场抵押贷款行业会议上宣布这一计划，新要求预计将在宣布后 1 至 3 个月内生效。
普尔特此前多次要求征信机构和 FICO 降低费用，以帮助减少贷款结清成本，应对房价高企和抵押贷款利率上升带来的住房负担能力问题。他 9 月 3 日在社交媒体上表示，机构正在“认真考虑”采用“两合一”报告。FHFA 在拜登政府时期也曾宣布过类似计划，但因市场担忧风险定价准确性而推迟。2023 年 10 月，参议院银行委员会的共和党议员曾要求当时的 FHFA 局长放弃这一转变，称这可能削弱数据的准确性和预测能力。
这一变化可能打击三大征信机构的业务。此前，普尔特还支持使用由三家征信机构共同成立的 VantageScore 信用评分。FHFA 本周早些时候宣布，房利美和房地美将采用一套定价表，把 VantageScore 4.0 视为与 Classic FICO 评分等效；这将取消两家机构三周前发布的定价表，后者认为 VantageScore 相较 FICO 可能高估借款人信用状况约 20 分。
房利美和房地美是支撑美国抵押贷款市场的政府控制企业，负责购买贷款并将其打包成证券出售给投资者。两家公司通过定价表确定所收购抵押贷款的前期费用。
FHFA plans to direct Fannie Mae and Freddie Mac to accept credit data from two of the three major bureaus instead of requiring a tri-merge report. The change could be announced as soon as Oct. 12 and take effect within one to three months.
用于追踪这条内容的来源与记录标识。
