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Canada is not close to restoring housing affordability, says central bank
渥太华，10 月 1 日（路透社）——加拿大在解决住房可负担性问题上走在正确的轨道上，但仍有很长的路要走，需要更多时间，加拿大银行高级副行长卡罗琳·罗杰斯周四说道。
恢复可负担性需要更多供应、更好的规划和基础设施、保护韧性的法规，以及不会向已经供应不足的市场增加需求的激励措施，她在不列颠哥伦比亚省维多利亚对商业听众这样说道。
以下是她演讲的要点：
* 房价上涨会推高租金，同时限制人们购买能力；但如果房价下跌，又会缩小整体家庭财富。“这有点像陷阱，”她说。
* 可负担性目标必须是一揽子政策，既能增加供应、保护韧性，又能降低经济对房价上涨的依赖。
* “我们在这些方面已经走在正确的轨道上，但仍有很长的路要走，这需要时间，”她说。
* 货币政策可以影响整个经济的需求，包括住房需求，但它是处理可负担性问题的太粗糙的工具。
* 货币政策框架中没有简单的办法可以帮助。
* 加拿大银行需要更好地解释这些权衡，并向加拿大人清楚地说明货币政策能够做什么和不能做什么，她说。
(报道：Promit Mukherjee，编辑：David Ljunggren)
((渥太华路透社编辑；[email protected]，打开新标签))
关键词：CANADA CENBANK/
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7 天前
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加拿大央行副行长罗杰斯表示，尽管该国在解决住房可负担性方面走在正确道路上，但仍需更多时间和努力。她指出，提升供应、改善规划与基础设施、保持韧性的监管以及不刺激需求的激励措施是关键。
加拿大央行副行长罗杰斯在不列颠哥伦比亚省维多利亚的商业演讲中表示，尽管该国在解决住房可负担性方面走在正确道路上，但仍有很长的路要走，需要更多时间。
她指出，恢复可负担性需要更多的住房供应、更好的规划和基础设施、保持经济韧性的监管以及不会向已经供应不足的市场增加需求的激励措施。
罗杰斯还提到，房价上涨会推高租金并限制人们购房能力，而房价下跌又会缩小整体家庭财富，这种情况“感觉有点像陷阱”。实现可负担性的目标必须是一揽子政策，既能增加供应、保持韧性，又能降低经济对房价上涨的依赖。
她强调，货币政策虽然可以影响全国范围内的需求，包括住房需求，但这是个过于粗糙的工具，无法有效解决可负担性问题，货币政策框架也没有简单的修复办法。央行需要更好地解释这些权衡，并向加拿大人明确说明货币政策能够和不能够做什么。
Bank of Canada Deputy Governor Carolyn Rogers said Canada is on the right track to improving housing affordability but still has a way to go and needs more time, stressing that more supply, better planning, resilient regulations and demand‑neutral incentives are required.
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