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China unveils mortgage subsidies to boost economy
中国已下调央行贷款利率，并推出全国性房贷利息补贴，这是政策制定者最新试图应对世界第二大经济体增长放缓的努力。
财政部周二晚表示，首次购房者将能够获得每年 1 个百分点的房贷利息补贴，最长可达五年。
中国人民银行另行表示，其一年期抵押补充贷款（PSL）工具的利率——该工具为该国政策性银行提供廉价资金以资助投资——将下调 25 个基点至 1.5%，并扩大其适用范围。
这两项公告都是在周一由总理李强主持的国务院会议之后发布的，会议同意需要“加大”力度“实施宏观政策的逆周期调节”。
中国的经济压力今年加剧了对政府支持的预期，尤其是考虑到房地产低迷的顽固持续，多年来削弱了国内信心。
中国 4 月至 6 月的同比 GDP 增长率仅为 4.3%，低于官方全年目标区间 4.5% 至 5%，也是几十年来最低的季度水平之一。此后，零售销售和固定资产投资等月度经济指标也显示出疲软。
新的房贷利息补贴——正值今年新房价格持续下滑之际——已被一些分析师预期。
摩根士丹利的经济学家上周表示，此类政策的意义“不在于立即提振销售，而在于表明北京愿意直接动用中央财政资源来支持住房需求和家庭资产负债表”。
财政部在声明中表示，补贴上限为每户贷款本金不超过 100 万元人民币（约 14.9 万美元），并于周四生效。适用于总建筑面积不超过 120 平方米、价值不超过 150 万元人民币的房产。
PSL 利率于 2014 年推出，主要针对难以获得信贷的行业，也将扩大范围以鼓励对通信和物流网络等领域的投资。
中国人民银行周二表示，降息将“更好地激励政策性银行支持实体经济”。
央行还将针对设备更新和技术的再贷款计划额度增加了 2000 亿元人民币，至 1.4 万亿元人民币。
中共政治局这一最高决策机构在 7 月表示将加快财政支出以支持经济，但并未立即推出任何刺激措施。
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9 天前
2026-09-29 14:08:45 UTC
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8 天前
2026-09-30 01:36:50 UTC
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9 天前
2026-09-29 14:10:04 UTC
中国推出房贷利息补贴和下调央行贷款利率以应对经济放缓。首套房购房者可获每年 1 个百分点利息补贴，最长 5 年；央行将 PSL 利率下调 25 个基点至 1.5%。
中国财政部和央行周二晚间宣布了一系列措施，包括下调央行贷款利率和推出全国性房贷利息补贴，以应对世界第二大经济体增长放缓。此前，第二季度 GDP 同比增长仅 4.3%，低于官方全年目标区间 4.5% 至 5%，为数十年来最低季度增速之一。零售销售和固定资产投资等月度指标也显示疲软。
房贷利息补贴方面，财政部表示，首次购房者每年可获得 1 个百分点的房贷利息补贴，最长持续五年。补贴适用于贷款本金不超过 100 万元人民币（约 14.9 万美元）的家庭，且房产建筑面积不超过 120 平方米，价值不超过 150 万元人民币。该政策于周四生效。
央行方面，中国人民银行将一年期抵押补充贷款（PSL）利率下调 25 个基点至 1.5%，并扩大其适用范围，以鼓励对通信和物流网络等领域的投资。央行还增加了设备更新和技术改造再贷款额度 2000 亿元，总额达到 1.4 万亿元。
政策背景方面，周一由总理李强主持的国务院会议同意“加大”力度“实施宏观政策逆周期调节”。分析师此前已预期此类补贴，摩根士丹利经济学家表示，其意义“不在于立即提振销售，而在于显示北京愿意直接动用中央财政资源支持住房需求和家庭资产负债表”。此前，中共中央政治局在 7 月表示将加快财政支出以支持经济，但未立即推出刺激措施。
China unveils mortgage interest subsidies and cuts a central bank lending rate to counter economic slowdown. First-time buyers get a 1 percentage point annual subsidy for up to five years, while the PSL rate is cut by 25 basis points to 1.5%.
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