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China rolls out new measures to bolster its property sector and economy
北京（美联社）——中国周二推出新措施，以帮助提振经济和疲软的房地产行业，因为在实现政府年度经济增长目标之前的压力正在加大。
这些措施是中国官员今年采取的一些较大举措，包括鼓励有针对性的银行贷款以及为购房者提供新的住房贷款利息补贴。
中国央行——人民银行——表示将把其“质押补充贷款”设施（即 PSL）的利率下调四分之一个百分点，使一年期利率降至 1.5%。
PSL 是中国央行向其主要国家政策银行提供的低成本融资，以支持国家和公共项目。央行表示，通过降低利率，它希望更好地激励银行，更好地“服务国家战略”。
央行还将技术创新再贷款额度增加 2000 亿元人民币（约 300 亿美元），达到 1.4 万亿元人民币（约 2080 亿美元）的总额。
与此同时，中国财政部宣布了购房者的新住房贷款利息补贴。从 10 月起，符合条件的首次购房者可获得相当于贷款本金年化利率 1 个百分点的补贴，期限最长可达五年。
要获得补贴，所购房产的建筑面积应不超过 120 平方米（1292 平方英尺），价格应不超过 150 万元人民币（约 22.4 万美元）。
周二的措施代表“通过政策银行和房地产行业以较低融资成本支持特定行业的有针对性的方法”，法国银行 Natixis 亚太区高级经济学家 Gary Ng 如是说。
对于房地产行业，它们旨在“支持低线城市的住房需求，这些城市仍面临严峻的逆风”，Ng 补充道。
中国领导人将 2026 年全年经济增长目标定为 4.5%-5%，低于去年的 5% 增长。在 4 月至 6 月季度，中国报告经济增长放缓至 4.3%，这是超过三年来最弱的增长速度。
由于中国官员打击过度借贷，导致房地产行业出现流动性紧张，该国房地产行业多年来一直承受压力，与 2021 年相比，整体房价下跌了大约 20% 或更多。
周二的措施很可能旨在帮助中国实现最低年度增长目标，Ng 表示。
这些公告也出现在中国国务院周一讨论加强和提高宏观政策效果以应对经济挑战之后。
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9 天前
2026-09-29 12:41:20 UTC
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中国央行下调 PSL 利率至 1.5%，增加科技创新再贷款额度 2000 亿元，财政部推出首套房贴息政策，旨在刺激房地产需求并支撑全年 4.5%-5% 的增长目标。
中国人民银行宣布将“pledge supplementary lending”（PSL）利率下调 0.25 个百分点，使一年期利率降至 1.5%。PSL 是央行向主要国有政策性银行提供的低成本融资工具，用于支持国家和公共项目。
与此同时，央行将科技创新再贷款额度提升 2000 亿元人民币（约 300 亿美元），使总额达到 1.4 万亿元人民币（约 2080 亿美元），以加大对创新领域的金融支持。
财政部则从 10 月起对符合条件的首次购房者实施贴息政策，贴息幅度相当于年化 1% 的贷款本金，最长可享受五年，且房屋面积不超过 120 平方米、价格不超过 150 万元人民币。
这些措施被认为是有针对性的、降低融资成本的政策，旨在通过政策性银行和房地产市场刺激需求，特别是在仍面临严峻挑战的三四线城市。
分析人士指出，此举有助于中国实现 2026 年全年 4.5%-5% 的经济增长目标，当前二季度增速已降至 4.3%，为近三年最低。房地产行业自官方遏制过度借贷以来已承受多年压力，房价较 2021 年下跌约 20%。
China’s central bank cut the PSL rate to 1.5% and boosted innovation relending by 200 billion yuan, while the finance ministry introduced mortgage interest subsidies for first‑time buyers of homes up to 120 sqm and 1.5 million yuan, aiming to support property demand and meet the
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