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Wall Street’s Data Center Boom Is Reshaping the Real Estate Bond Market
发布时间
24 天前
2026-09-14 10:10:00 UTC
源站更新
24 天前
2026-09-14 10:10:00 UTC
首次抓取
24 天前
2026-09-14 10:22:38 UTC
数据中心交易激增正重塑美国商业抵押贷款支持证券市场：自 2025 年初以来发行约 170 亿美元，是前两年总和的三倍多，约占新发商业地产债券的 8%。投资者面临供电、冷却、租户不透明、技术过时及供应过剩等全新风险，正在调整评估方式。
A surge in data-center deals is reshaping the CMBS market, with about $17 billion issued since early 2025 — more than triple the prior two years — and roughly 8% of new property-bond deals. Investors face unfamiliar risks around power, cooling, opaque tenants, obsolescence, and
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