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12 分钟前Reader callout: What is the outlook for buy-to-let investors?
英格兰的购房出租投资者正在承受一代人以来房东与租户关系最大规模的法律变革，此前《租户权利法案》于 5 月生效。
英国《金融时报》财富版希望听取受到该立法影响（无论好坏）的房东和租户的意见，该立法出台之际，他们的收益率正受到较高抵押贷款利率的压力。
该法案取消了无过错驱逐选项，在新的房产监察专员到位之前，房东必须通过法院解决与租户的纠纷，才能收回空置房产。这是否影响了您？
该立法还限制了房东可以要求的押金金额，租户预计需要寻找租赁担保人代替更高的押金。对于房东来说，这可能改变了他们选择租户的方式；对于租户来说，这可能使他们的找房过程复杂化。我们想知道具体情况。
这些规则变化——正值房价增长缓慢且市场猜测政府可能加税之际——可能促使一些房东出售房产或考虑这样做，或者尽管涉及成本，仍寻求有限公司所有的税收优惠。您是否已做出某种决定？
请通过 [email protected] 以保密方式发送邮件给我们。我们将利用您的见解为我们的报道提供信息。
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英国《租房者权利法案》生效后，购房出租投资者正面临一代人以来最大的法律变革。FT Money 邀请房东和租户分享该法案带来的影响，包括无过错驱逐取消、押金限制等变化。
英国《租房者权利法案》于 5 月生效，购房出租投资者正经历一代人以来房东与租户关系最重大的法律变革。FT Money 希望听取房东和租户的意见，了解该立法带来的正面或负面影响，尤其是在抵押贷款利率上升对收益率造成压力的背景下。
该法案取消了无过错驱逐选项，在新的房产监察专员设立之前，房东必须通过法院解决与租户的纠纷才能收回空置房产。此外，法案限制了房东可要求的押金金额，租户可能需要寻找担保人代替大额押金，这可能改变房东筛选租户的方式，也使租户寻找住所更加复杂。
在房价增长缓慢且政府可能加税的猜测下，这些规则变化可能促使一些房东出售房产或考虑出售，或寻求有限公司所有权的税收优势，尽管涉及成本。FT Money 邀请相关人士通过 [email protected] 保密分享经验，以用于报道。
England's Renters' Rights Act has brought the biggest legal changes for buy-to-let landlords in a generation. FT Money invites landlords and tenants to share how the new rules, including the ban on no-fault evictions and deposit limits, have affected them.
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