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London Stadium back in spotlight after West Ham’s Premier League exit
西汉姆联足球俱乐部从英超联赛降级，重新引发了关于 2012 年伦敦奥运会遗产的争论，与此同时，政府部长们开始研究英国是否可以在 21 世纪 40 年代再次举办奥运会。
这家位于伦敦东部的俱乐部在下赛季开始参加英冠联赛时，为这座在 2012 年奥运会后改建为足球场馆的体育场支付的租金将减少，这意味着该场馆的公共所有者收入将减少。
这一事件是伦敦体育场面临的最新困境。该体育场在奥运会期间大放异彩，但此后一直难以让公众满意。运动员抱怨该体育场现在举办的田径赛事太少，而足球迷则批评他们的座位离球场太远。
“铁锤帮”上周为避免降入第二级别联赛而奋斗，但北伦敦球队托特纳姆热刺最终保级成功。两支球队的这场较量发生在他们争夺租赁奥林匹克体育场 14 年之后，该体育场曾举办过 2012 年奥运会和残奥会。
西汉姆联赢得了竞标，签署了为期 99 年的租约，并于 2016 年夏天搬入了现在被称为伦敦体育场的场馆。该场馆的建造和改建为足球场的费用超过 8 亿英镑。西汉姆联支付了 1500 万英镑的改建费用，随后将其容量扩大至 62,500 人。
如果热刺在上周降级，且因参加英冠联赛导致收入下降，那么它支付球员薪水以及与其耗资 10 亿英镑的主场建设相关的债务利息的资金将会减少。
但西汉姆联退出顶级联赛将使伦敦纳税人蒙受损失，而不仅仅是包括俱乐部联席主席大卫·苏利文和捷克亿万富翁丹尼尔·克雷廷斯基在内的私人股东。
在截至 2025 年 3 月 31 日的一年中，西汉姆联向伦敦体育场有限责任合伙公司（London Stadium LLP）支付了 460 万英镑的租金，这是一家由伦敦市长萨迪克·汗爵士监管的公有制公司。
但据萨迪克·汗称，由于合同中的降级条款，该费用预计将每年下降约 250 万英镑。他指责其前任鲍里斯·约翰逊给了西汉姆联“世纪交易”，而纳税人则面临“可以想象到的……最糟糕的交易”。
该条款使纳税人暴露在西汉姆联的竞技表现风险之下。球队在英冠联赛待的时间越长，对纳税人就越不利。
考虑到包括热刺在内的其他俱乐部为建造体育场而承担的债务和利息，西汉姆联的租金水平很低，而且在 2024-25 年度，这仅占其 3930 万英镑比赛日收入的一小部分。
西汉姆联在 2024-25 年度的总收入达到 2.276 亿英镑。该俱乐部已在下赛季前将成人季票价格下调了 10% 至 30%，是世界上最有价值的俱乐部之一。咨询公司 Football Benchmark 估计其企业价值约为 8.85 亿英镑，尽管这是今年年初的数据。
俱乐部的支持者仍然怀念俱乐部以前的主场厄普顿公园。4 月 21 日，西汉姆联球迷咨询委员会表示，搬迁导致了“身份认同、氛围和归属感的稀释”。
伦敦体育场在 11 月议会调查公布的证据中表示，其“最重大的挑战”源于西汉姆联的租赁协议。
“该场馆在足球项目上呈现出巨大的财务亏损，同时也限制了可以举办的其他活动范围，”它指出，举办世界田径锦标赛等重大活动意味着必须考虑“足球俱乐部的要求和意愿”。
然而，通过成为其主要租户，西汉姆联确保了奥林匹克体育场在 2012 年伦敦奥运会后没有变成“白象”工程，避免了希腊在 2004 年雅典奥运会后遭遇的困境。
2012 年伦敦奥运会使用的 34 个场馆中，只有 8 个是永久性的。2028 年洛杉矶奥运会将不需要新建永久性场馆。
在过去的十年里，除了铁锤帮的主场比赛外，伦敦体育场还举办了从棒球、橄榄球比赛到 AC/DC 和滚石乐队演唱会等各种活动。
“与许多被闲置或废弃的前奥运场馆不同，伦敦体育场继续发展和繁荣，”它表示。“它是可持续遗产的象征：一个提供全球声望、推动经济增长并牢牢扎根于其所服务社区的场馆。”
萨迪克·汗的发言人表示：“大伦敦政府别无选择，只能履行合同，该合同不提供任何形式的终止条款，并给纳税人带来了重大损失。”
该发言人补充说：“市长致力于确保（体育场）在未来几年为伦敦人创造更大的价值。”
伦敦体育场和西汉姆联没有立即回应置评请求。
在西汉姆联降级后，围绕伦敦体育场未来的疑问出现之际，部长们正在考虑如何利用体育进行振兴，并探讨英格兰北部是否可以在 21 世纪 40 年代首次举办奥运会。
政府表示，关键因素将包括“潜在成本、社会经济效益以及任何申办成功的机会”，并称其将“重大体育赛事……视为在经济增长中发挥关键作用”。
智库 IPPR North 的临时负责人米尔特·布特表示，北方奥运会将为该地区带来变革，但警告说 2012 年奥林匹克体育场应该作为一个前车之鉴。
她引用了将为 2002 年英联邦运动会建造的曼彻斯特体育场改建为永久性体育场馆所花费的 4200 万英镑成本，并表示：“那从一开始就有可持续的增长计划。”
布特补充说，需要进行彻底的成本效益分析，以判断永久性体育场是否优于临时结构。
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西汉姆联从英超降级导致其主场伦敦体育场的租金减半，令伦敦纳税人面临更大财政损失，也让 2012 年伦敦奥运会场馆的后续利用与遗产争议再次升温。
西汉姆联足球俱乐部从英超联赛降级，重新引发了关于 2012 年伦敦奥运会遗产的争论。与此同时，英国政府官员正开始研究英国是否可以在 2040 年代再次举办奥运会。
由于降级，西汉姆联下赛季在英冠联赛作赛时，为伦敦体育场支付的租金将大幅减少，这意味着该场馆的公共所有者收入将会降低。在 2024-25 年度，西汉姆联向伦敦市长萨迪克·汗监管的国有公司伦敦体育场 LLP 支付了 460 万英镑的租金。然而，根据合同中的降级条款，这一费用预计将降至每年约 250 万英镑。萨迪克·汗指责其前任鲍里斯·约翰逊给西汉姆联提供了“世纪交易”，而纳税人则面临“最糟糕的交易”。
伦敦体育场在奥运会期间曾大放异彩，但此后一直难以让公众满意。田径运动员抱怨该体育场现在举办的田径赛事太少，而足球迷则批评看台与球场之间的距离过远。西汉姆联在 2016 年搬入该体育场，签署了为期 99 年的租约。该体育场的建造和改建成本超过 8 亿英镑，其中西汉姆联支付了 1500 万英镑的改建费用。西汉姆联的降级将使伦敦纳税人蒙受损失，而不仅仅是俱乐部的私人股东。
伦敦体育场在去年 11 月议会调查公布的证据中表示，其“最重大的挑战”源于与西汉姆联的租约，指出该场馆在承办足球比赛时面临巨大的财政亏损，同时也限制了可以举办的其他活动。不过，通过成为锚定租户，西汉姆联也确保了该体育场在 2012 年伦敦奥运会后没有变成“白象”闲置资产。除足球外，该体育场在过去十年中还举办过棒球、橄榄球比赛以及音乐会。
在西汉姆联降级后，有关伦敦体育场未来的质疑出现之际，英国政府正考虑如何利用体育促进地区振兴，并探讨英格兰北部是否可以在 2040 年代首次举办奥运会。智库 IPPR North 临时负责人米尔特·布特表示，北方奥运会将为该地区带来变革，但也警告称 2012 年奥运会体育场应该作为一个前车之鉴，未来需要进行彻底的成本效益分析，以判断永久性体育场是否优于临时结构。
West Ham United's relegation from the Premier League has triggered a rent-cut clause for the London Stadium, increasing the financial burden on taxpayers and reopening debates over the legacy of the London 2012 Olympic venue.
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